Исковое заявление о взыскании арендной платы за время просрочки возврата помещения после прекращения договора аренды АПК

Договор аренды закончился, а арендатор не съезжает: вещи в помещении, ключи не отдаёт, акт возврата не подписывает, а новый арендатор ждёт. Закон обязывает бывшего арендатора платить за всё время просрочки возврата, а если в договоре есть неустойка — ещё и её, и сверх неё полные убытки. Образец иска в арбитражный суд объединяет требования о плате за фактическое пользование, неустойке, упущенной выгоде и освобождении помещения. Дословно приведены статья 606 и 650 ГК РФ, пункт 2 статьи 610 об отказе от бессрочного договора, статья 622 о возврате арендованного имущества и последствиях просрочки, пункт 2 статьи 655 о возврате здания по акту, статьи 15, 330, 331 и пункт 3 статьи 401. В пояснениях — какая пошлина добавляется за требование об освобождении, когда договор считается возобновлённым и как взыскать убытки сверх неустойки.