Исковое заявление о взыскании гарантийного удержания по договору строительного подряда АПК

Генподрядчик или заказчик годами удерживает 5 % от каждого акта «под гарантию», а когда гарантийный срок прошёл, деньги так и не возвращает. Гарантийное удержание — это часть цены работ с отложенным сроком оплаты, и подрядчик вправе взыскать её через арбитражный суд с процентами за просрочку. Образец искового заявления объясняет правовую природу удержания и момент, с которого его можно требовать. Дословно приведены статья 740 ГК РФ о строительном подряде, статьи 711 и 746 об оплате работ, в том числе после приёмки объекта, статья 327.1 об обусловленном исполнении, статья 381.1 об обеспечительном платеже и его возврате, статьи 314, 309, 310 и 395, статья 200 о начале течения давности. В пояснениях — когда иск преждевременен, как быть при досрочном расторжении договора и как отвечать на зачёт неустойки в счёт удержания.