Исковое заявление о взыскании платы за досрочный отказ арендатора от договора аренды (п. 3 ст. 310 ГК РФ) АПК

Арендатор досрочно съехал, воспользовавшись правом на отказ от договора аренды, но не заплатил предусмотренную договором компенсацию и аренду за период предупреждения. Гражданский кодекс прямо разрешает коммерческим организациям обусловить отказ от договора выплатой денежной суммы — и эту сумму можно взыскать через арбитражный суд. Образец искового заявления показывает суду, почему плата за отказ — это цена права, а не неустойка, и не подлежит снижению. Дословно приведены пункты 2 и 3 статьи 310 ГК РФ, статья 450.1 об одностороннем отказе, статьи 606 и 614 об аренде и арендной плате, статья 622 о плате при несвоевременном возврате, статьи 309 и 310. В пояснениях — чем плата за отказ отличается от штрафа, когда арендатор освобождается от неё и как учесть обеспечительный платёж.