Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки АПК

Арендатор занимает помещение, склад или оборудование, но перестал платить: месяцы копятся, коммунальные счета не оплачиваются, обещания не выполняются. Арендодатель вправе взыскать через арбитражный суд долг по постоянной и переменной части арендной платы и пеню до дня фактической оплаты. Образец искового заявления описывает договор, передачу помещения, условия о плате и расчёт пени по каждому месяцу. Дословно приведены статьи 606 и 650 ГК РФ об аренде и аренде зданий, статья 655 о передаче объекта по акту, статья 614 об арендной плате и её формах, статья 654 о размере платы, статьи 330, 331 и 333 о неустойке, пункт 3 статьи 401 и статьи 309, 310. Отдельно разобран срок давности по периодическим платежам. В пояснениях — когда к взысканию долга стоит добавить расторжение и выселение, как быть с незарегистрированным договором и обеспечительным платежом.