Отзыв арендодателя на исковое заявление о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного помещения АПК

Бывший арендатор требует через арбитражный суд компенсировать неотделимые улучшения помещения: ремонт, перепланировку, инженерные сети. Шаблон отзыва арендодателя содержит дословные статьи 616, 623 и 1102 Гражданского кодекса. Главный довод — арендодатель разрешал работы, но не соглашался их оплачивать, а без такого согласия стоимость улучшений не возмещается. Разобраны условия договора о переходе улучшений без компенсации или в обмен на пониженную ставку и арендные каникулы, текущий ремонт как обязанность арендатора, интерьер под конкретный бизнес без ценности для собственника, недоказанные затраты, экспертиза и исковая давность.