Договор дарения земельного участка и жилого дома (единство судьбы участка и строения, категория и вид использования, нотариальная форма, регистрация) (ст. 572–580 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ)

Дача или дом с участком дарятся одним договором, и нотариус откажет, если дом не стоит на кадастровом учёте, а Росреестр — если участок и строение отчуждаются порознь. Образец договора дарения земельного участка и жилого дома составлен по статьям 572–580, 223 ГК РФ, статьям 1, 35, 42 Земельного кодекса, 35–36 Семейного кодекса и пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса: кадастровые данные участка с категорией и видом использования, дом и постройки, единство судьбы земли и строения, обременения и границы, родство и налоги, обязательная нотариальная форма и регистрация, передаточный акт, отмена дарения. Нормы процитированы дословно, в пояснениях — про незарегистрированные постройки и ограничения для сельхозземель.