Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами с передаточным актом, расчётами через аккредитив и гарантиями продавца (ст. 549–558 ГК РФ)

Договор купли-продажи квартиры — самая дорогая сделка в жизни большинства людей, и каждое его условие — от кадастрового номера до порядка раскрытия аккредитива — защищает либо продавца, либо покупателя. Образец договора между физическими лицами составлен по статьям 549–558, 460, 475, 488 ГК РФ: описание объекта и основания права, гарантии об отсутствии обременений и проживающих лиц, согласие супруга и вариант с ипотекой, окончательная цена и безопасные расчёты через аккредитив или депозит нотариуса, регистрация перехода права, передаточный акт с показаниями счётчиков, ответственность за уклонение и скрытые обременения, подсудность по месту нахождения квартиры. Нормы процитированы дословно, в пояснениях — когда нужен нотариус и почему нельзя занижать цену.