Исковое заявление о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры ГПК

В новой квартире от застройщика кривые стены, промерзают окна, трескается стяжка или течёт инженерия. В пределах гарантийного срока дольщик вправе потребовать устранения недостатков, уменьшения цены или возмещения расходов на их исправление, а за просрочку — неустойку, моральный вред и штраф. Шаблон искового заявления опирается на заключение специалиста и учитывает изменения закона 2024 года: штраф 5 % и предел ответственности в 3 % цены договора по недостаткам отделки, окон, дверей и сантехники. В правовой части дословно приведены части 1, 2, 6, 7 и 8 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ о качестве объекта, требованиях дольщика, основаниях освобождения застройщика и неустойке, части 2, 3 и 4 статьи 10 о моральном вреде, штрафе и пределе ответственности, нормы о доказывании, подсудности и освобождении от пошлины. В пояснениях: как разделить отделочные и конструктивные дефекты, мораторий и гарантийные сроки.