Исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для ремонта коммуникаций ГПК

Через квартиру жильца проходят общедомовые стояки, нужно устранить протечку или заменить трубы, а собственник не пускает сантехников — соседи снизу страдают от заливов, ремонт всего стояка встал. Управляющая компания или ТСЖ вправе через суд обязать обеспечить доступ: допускать представителей исполнителя для осмотра и ремонта — прямая обязанность потребителя по Правилам предоставления коммунальных услуг. Шаблон искового заявления описывает инженерные сети, уведомления и акты о недопуске и содержит требование о судебной неустойке. В правовой части дословно приведены статьи 3, 30, 36, 39 и 161 ЖК РФ — общее имущество, обязанности собственника и управляющей организации, неприкосновенность жилища, — и изложены нормы Правил № 354 об обязанности обеспечить доступ. В пояснениях: как правильно уведомить жильца, что делать при аварии и как быть со стояками, зашитыми в короб.