Исковое заявление о понуждении управляющей организации произвести ремонт общего имущества ГПК

Течёт крыша, промерзают межпанельные швы, разрушено крыльцо, в подъезде нет света — а управляющая компания на обращения не реагирует. Текущий ремонт и надлежащее содержание общего имущества — её прямая обязанность, не зависящая от решения общего собрания, и суд может обязать выполнить конкретные работы в установленный срок с судебной неустойкой, взыскав моральный вред и штраф. Шаблон искового заявления описывает состояние общего имущества и обращения жителей и содержит конкретный перечень работ. В правовой части дословно приведены статьи 36, 39, 161 и 162 ЖК РФ, статьи 4 и 29 Закона о защите прав потребителей, статья 12 ГК РФ, нормы о подсудности и освобождении от пошлины, ссылки на Правила содержания общего имущества и минимальный перечень работ. В пояснениях: чем текущий ремонт отличается от капитального и почему стоит параллельно обратиться в жилищную инспекцию.