Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (реконструкцию) ГПК

Построили дом, баню или пристройку на своём участке без уведомления или разрешения, реконструировали дом с увеличением площади, а Росреестр и администрация отказывают в регистрации. Право собственности на самовольную постройку признаёт суд, если участок ваш, его назначение допускает строительство, постройка соответствует нормам и никому не угрожает. Шаблон искового заявления описывает участок, строительство, попытки легализации и техническое заключение. В правовой части дословно приведены пункты 1 и 3 статьи 222 ГК РФ о понятии самовольной постройки и условиях признания права, статья 218 об основаниях приобретения права, статья 8.1 о регистрации; статья 263 о застройке участка; изложены разъяснения постановления Пленума ВС № 44 2023 года. В пояснениях: обязательная попытка внесудебной легализации, роль соседей и экспертиза.