Исковое заявление о расторжении договора управления в одностороннем порядке ГПК

Управляющая компания не делает ремонт, не устраняет аварии, не исполняет предписания жилищной инспекции — собственники решили на общем собрании отказаться от договора управления, а компания продолжает выставлять квитанции и не отдаёт документы. Закон позволяет отказаться от договора в одностороннем порядке, если УК не выполняет его условия, а через год после заключения — и без объяснения причин. Шаблон искового заявления описывает нарушения, решение собрания и уведомление и содержит требование передать техническую документацию новой управляющей организации. В правовой части дословно приведены части 8, 8.2 и 10 статьи 162 ЖК РФ, части 2.3 и 9 статьи 161, часть 5 статьи 46 и статья 450.1 ГК РФ об одностороннем отказе. В пояснениях: когда нужен мотив отказа, роль ГЖИ и какие доказательства собирать.