Исковое заявление об установлении сервитута (проход, проезд, коммуникации через соседний участок) ГПК

К вашему дому или участку нет проезда, кроме как через соседний участок, или трубу и кабель можно провести только по чужой земле, а сосед закрыл проход и не договаривается. Собственник вправе требовать установления сервитута — права ограниченного пользования соседним участком за плату, — и если договориться нельзя, его устанавливает суд. Шаблон искового заявления описывает отсутствие иного доступа, попытку заключить соглашение, схему сервитута и расчёт платы, содержит вопросы землеустроительной экспертизе. В правовой части дословно приведены статьи 274 и 276 ГК РФ об установлении и прекращении сервитута, пункты 1, 8 и 17 статьи 23 Земельного кодекса о наименее обременительных условиях и регистрации; изложены позиции Обзора ВС РФ 2017 года. В пояснениях: обязательная досудебная попытка, исключительность сервитута и сверка Обзора.