Отзыв залогодержателя на исковое заявление о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи ГПК

Заёмщик требует признать ипотеку прекращённой и снять обременение с квартиры, утверждая, что кредит полностью погашен. Шаблон отзыва банка или иного залогодержателя опирается на статьи 319, 352 и 408 Гражданского кодекса, приведённые дословно. Залог прекращается только с прекращением обеспеченного обязательства, поэтому любой подтверждённый остаток долга — по процентам до даты фактического возврата, по страховке, из-за неоформленного досрочного погашения — исключает погашение записи. Отзыв разбирает очерёдность зачёта платежей и порядок погашения записи при выданной закладной. Отдельно описано, когда предмет спора исчезает, если заявление в Росреестр уже подано.