Отзыв на исковое заявление об установлении сервитута (проход, проезд, коммуникации через соседний участок) ГПК

Сосед требует через суд установить сервитут — проход, проезд или прокладку коммуникаций через ваш участок. Шаблон отзыва собственника опирается на статьи 274 и 276 Гражданского кодекса, статью 23 Земельного кодекса и пункты 3, 7, 8, 9 и 12 Обзора Верховного Суда по делам о сервитутах, приведённые дословно. Отзыв показывает, что сервитут — исключительная мера, недопустимая при наличии у истца иного доступа к участку, и что он не может лишать собственника возможности использовать участок. Разобраны наименее обременительный вариант, самовольная постройка истца, соразмерная плата и условия сервитута на случай его установления. Содержит вопросы к землеустроительной и оценочной экспертизе.