Залог формально не зарегистрирован — но банк всё равно залоговый кредитор, если право возникло в силу закона
Постановление Девятого ААС № 09АП-15690/2025 от 29.05.2025
Отсутствие фактической регистрации залога не препятствует признанию требования обеспеченным залогом, если банк подтвердил свои права залогового кредитора, возникшие в силу закона с момента регистрации права собственности на квартиру.