Частный дом — не квартира: технические помещения и общие зоны многоквартирных нормативов к нему не применяют

Индивидуальное жилищное строительство, в отличие от многоквартирной застройки, предполагает особенности, связанные с техническим оснащением систем жизнеобеспечения. Технические помещения жилого дома не учитываются при определении норматива предоставления жилья. Действующее законодательство устанавливает нормативную площадь для квартир в многоквартирных домах, где есть общее имущество (тамбуры, входные группы, лестничные клетки, бойлерные и т.д.), не связанное непосредственно с проживанием и не учитываемое при расчете норматива.