Что считают «жилищем» с иммунитетом: недостроенные апартаменты и объекты на садовых участках с перспективой стать жильём — да, а подвал или тамбур без окон — нет
Постановление АС Западно-Сибирского округа № А45-15427/2023 от 16.01.2026
Судебная практика под термином «жилище», на которое может распространяться исполнительский иммунитет, подразумевает апартаменты, объекты недвижимости на участках под жилищное строительство либо на территории садовых товариществ, не введенные в эксплуатацию по разным причинам, но имеющие перспективу получить статус жилого помещения после реконструкции, завершения строительных работ и легализации. Не может быть признано жилым техническое помещение нежилого здания — входная группа с коридором, туалетная комната, лестничные марши, подвал без естественного света, с проложенными общими сетями водоснабжения и канализации.