Долг банку по ипотеке меньше 5% от стоимости квартиры, а просрочка незначительная — забирать за это квартиру нельзя, её исключают из конкурсной массы

Заявление об исключении квартиры в залоге у банка из конкурсной массы подлежит удовлетворению, если сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от стоимости предмета ипотеки, а просрочка незначительна. Обращение взыскания на такой залог в этой ситуации нарушило бы справедливый баланс между интересами кредитора и правом должника на достойную жизнь.