Верховная логика судов: единственное жильё определяют не по формуле, а по жизненной необходимости
Постановление АС Уральского округа № Ф09-3454/25 от 24.10.2025
Современная практика судов исходит из необходимости защищать конституционное право на жилище — а значит при определении жилья, на которое распространяется исполнительский иммунитет, важны не только формальные критерии вроде количества объектов в собственности или теоретической возможности жить по другому адресу, но и реальные жизненные обстоятельства: где семья фактически живёт, пригодно ли жильё для жизни (аварийность, несоответствие нормам), насколько реально доступна альтернатива — например, удалённость, ухудшение условий жизни, недоступность по другим причинам. Также имеют значение социальные факторы: несовершеннолетние дети, пожилые родственники, состояние здоровья членов семьи. Такой гибкий подход означает, что даже при нескольких объектах в собственности иммунитетом может быть защищён тот единственный, что реально пригоден и доступен для постоянного проживания.