Есть имущество у должника — это не мешает ввести его реализацию, ведь именно продажа удовлетворит кредиторов

Наличие у должника имущества не может препятствовать введению реализации имущества, ведь именно продажа этого имущества позволит удовлетворить требования кредиторов — а это и есть цель такой процедуры.