У займодавца есть коммерческая недвижимость, но нет официальных данных о доходе с неё — этого мало, чтобы доказать возможность выдать крупный заём

Само по себе наличие у займодавца в собственности нескольких объектов недвижимости, включая коммерческую, без официальных сведений о доходах от их использования, не может быть достаточным доказательством его финансовой возможности передать должнику значительную сумму.