Кадастровая стоимость недвижимости — не безусловный показатель её реальной цены: она в первую очередь нужна для расчёта налогов, но может служить ориентиром, соответствует ли цена сделки рыночным условиям

Кадастровая стоимость недвижимости не может являться безусловным критерием для определения её объективной цены, учитывая, что данная величина устанавливается посредством проведения государственной оценки и используется прежде всего для расчёта налогов. Однако она может служить ориентиром для определения соответствия цены рыночным условиям, учитывая, что кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.