В городе, где живёт должник, есть квартиры дешевле его собственной — само по себе это не делает его квартиру роскошным жильём

Наличие в населённом пункте, где проживает должник, квартир, рыночная стоимость которых менее рыночной стоимости квартиры должника, не означает, что такая квартира является роскошным жильём.