Одна сторона не исполнила договор — это повод его расторгнуть, а не признать сделку мнимой

Недобросовестность отдельных сторон договора, не исполнивших своих обязательств, сама по себе, без иных доказательств, не является основанием считать сделку мнимой — такая недобросовестность может повлечь расторжение договора и понуждение к исполнению, но не признание его мнимым.