Не нужно ждать, пока сформируют конкурсную массу, — единственная квартира защищена сразу по закону

Для признания квартиры единственным жильём не нужно дожидаться формирования конкурсной массы — если у должника есть право собственности на единственную незаложенную квартиру, в которой он продолжает жить, она защищена исполнительским иммунитетом сразу, прямо по закону (ст. 446 ГПК РФ), без дополнительных условий.