Должник не пускает в квартиру для описи — решать это через штрафы и статьи, а не через найм специалиста

Конфликт между управляющим и должником, мешающий получить доступ в квартиру для осмотра и описи имущества, не является основанием привлечь специалиста для этой описи — привлечение спеца никак не повлияет на недобросовестное поведение должника. Вместо этого управляющему следует стимулировать должника к сотрудничеству — например, инициировать привлечение к административной ответственности по ст. 14.13 КоАП РФ за сокрытие сведений об имуществе, либо к уголовной по ст. 195 или 315 УК РФ, или обратиться к приставу с требованием об этом.