В Росреестре нет записи о залоге на недвижимость — само по себе это не основание не включать её в конкурсную массу: такая запись лишь подтверждает право, а не создаёт его
Постановление АС Московского округа № А41-95827/19 от 24.05.2022;
Само по себе отсутствие в Росреестре записи об обременении не является основанием не включать заложенную недвижимость в конкурсную массу, поскольку такая запись носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.