Остаток денег после расчёта с банком за проданное единственное ипотечное жильё отдают должнику на новое жильё; если жильё было общим с супругом, а раздела не было, делят пополам

Выручка от реализации единственного пригодного для проживания жилого помещения, обремененного ипотекой, оставшаяся после расчетов с залоговым кредитором, не подлежит распределению между иными кредиторами, а должна быть передана должнику для приобретения нового жилья; если такое помещение являлось совместной собственностью супругов, раздел имущества не производился и брачный договор не заключался, денежные средства распределяются между супругами в равных долях.