Банк оставил себе заложенную квартиру по ипотеке, но не заключил договор страхования своего риска и требует ещё и остаток долга с должника — суд отказал: ипотечный долг считается погашенным, риск без страховки лежит на банке

Если залогодержатель оставил за собой предмет ипотеки, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, а обязательство прекращённым независимо от даты возникновения ипотечного обязательства и заключения договора страхования ответственности заёмщика или финансового риска кредитора; при незаключении такого договора соответствующие риски несёт кредитор, в связи с чем его требование о включении непогашенного остатка задолженности в реестр удовлетворению не подлежит.