Квартира больше нормы, её цена покроет долги и замещающее жильё, минимальная цена гарантирует сохранение жилья, если не продадут, а кредиторы письменно обещали профинансировать покупку заранее — такие правила продажи правомерны

Утверждение положения о реализации единственного жилья должника с предоставлением замещающего жилья признается правомерным, если совокупность следующих обстоятельств подтверждает роскошный характер жилья и не нарушает права должника: площадь квартиры существенно превышает нормы предоставления жилья на условиях социального найма с учетом состава семьи должника; рыночная стоимость квартиры позволяет погасить требования кредиторов, приобрести замещающее жилье и сохранить за должником остаток денежных средств; установленная положением цена отсечения на торгах гарантирует сохранение жилья за должником в случае его нереализации; кредиторами предоставлены гарантийные письма о финансировании приобретения замещающего жилья до реализации спорной квартиры.