Покупатель, возможно, не заплатил — но без доказательств, что стороны на самом деле хотели совсем другую сделку, это не делает её притворной

Сам по себе факт предполагаемого неисполнения покупателем обязательств по оплате имущества, при отсутствии доказательств того, что воля сторон при заключении соглашения была направлена на совершение иной, прикрываемой сделки, не свидетельствует о притворности сделки.