Площадь квартиры чуть превышает норматив, но это в основном за счёт технических и подсобных помещений частного дома — одного превышения метража недостаточно, чтобы признать жильё "роскошным"

При оценке жилого помещения на предмет возможности ограничения исполнительского иммунитета (роскошное жилье) превышение общей площади над региональными нормативами предоставления не является единственным и достаточным критерием, если значительную часть площади занимают технические и подсобные помещения, обусловленные спецификой индивидуального жилого строительства.