Превышение норматива — не единственный критерий: оценивают все характеристики дома в совокупности

Само по себе превышение площади дома над нормой предоставления жилья не может быть единственным критерием отнесения его к категории роскошного. Оценке подлежат все характеристики конкретного помещения — общая и жилая площадь, конструктивные особенности, рыночная стоимость и другие обстоятельства.