Одного превышения площади над нормативом недостаточно, чтобы признать жильё "роскошным", — суд обязан всесторонне оценить и другие факторы: рыночную цену, конструкцию, район и техническое оснащение

Превышение площади жилого помещения над нормативом предоставления не может являться единственным и достаточным критерием для признания его роскошным жильём; квалификация жилья как роскошного требует всесторонней оценки в совокупности иных характеристик объекта, включая его рыночную стоимость, конструктивные особенности, место расположения и техническое оснащение.