Взял целевой заём у третьего лица, чтобы погасить ипотеку, а новый кредитор просто занял место старого залогодержателя на тот же предмет залога, — это не предпочтение одному кредитору перед другими, оспорить такую сделку нельзя

Договор целевого займа, заключенный должником с третьим лицом для погашения кредита, обеспеченного ипотекой, и предусматривающий одновременную замену залогодержателя на тот же предмет залога, не создает преимущественного удовлетворения одному кредитору перед другими и не может быть признан недействительным по специальным основаниям закона о банкротстве, поскольку по сути происходит лишь перемена лица на стороне залогового кредитора без изменения объёма обеспечения.