Квартиру зарегистрировали на покупателя, а потом её конфисковали по уголовному делу — но сама регистрация не доказывает, что покупатель реально заплатил продавцу деньги, и без этого доказательства долг в реестр не включат

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и её последующая конфискация в рамках уголовного дела сами по себе не подменяют доказывание факта передачи покупателем продавцу денежных средств и не являются достаточным основанием для включения требования о возврате уплаченной суммы в реестр при недоказанности реальной оплаты.