Жильё выглядит роскошным, но куплено задолго до долгов по поручительству, там реально живёт семья должника, а другого жилья для неё нет — в конкурсную массу его не включают

Жилое помещение с признаками роскошного жилья не подлежит включению в конкурсную массу, если оно приобретено должником и супругом задолго до возникновения обязательств перед кредиторами по договорам поручительства; в нём фактически проживают сам должник, супруг и несовершеннолетний ребёнок; квартира в собственности ребёнка подарена ему супругом должника и ранее была его личной собственностью; доля должника в квартире от предыдущего брака не может использоваться для проживания без согласия бывшего супруга и не может быть продана с торгов; а доказательств существенного удовлетворения требований кредиторов от продажи спорного жилья не представлено.