Проданная квартира была единственным жильём — это не мешает признать сделку недействительной, но должник вправе отдельно просить исключить её из массы

Наличие у проданной должником квартиры статуса единственного жилья не влияет на квалификацию сделки как недействительной, если установлена вся необходимая совокупность признаков недействительности. Вместе с тем должник не лишён возможности отдельно обратиться в суд с заявлением об исключении этой квартиры из конкурсной массы как единственного жилья.