Управляющий обязан сам находить и гасить текущие расходы на содержание залога — аренду участка, налог на имущество — раньше, чем начнутся расчёты с самим залоговым банком

На финансового управляющего возлагается обязанность по самостоятельному выявлению текущих обязательств, связанных с содержанием и сохранностью предмета залога (арендной платы за землю под объектом, налога на имущество), и их погашению за счет средств от реализации залогового имущества в приоритетном порядке до начала расчетов с залоговым кредитором. Отсутствие отдельного обращения арендодателя или налогового органа не освобождает управляющего от этой обязанности, если такие текущие обязательства объективно вытекают из владения должником недвижимостью в период процедуры.