ВС РФ расписал, как именно менять единственное жильё должника на замещающее и когда это выгодно кредиторам

Если в действиях должника нет злоупотребления иммунитетом на жильё, суд обязывает финансового управляющего созвать собрание кредиторов по вопросу замещающего жилья, оценить рыночную стоимость дома с участком и стоимость замещающего жилья, издержки на продажу и покупку. Затем считают сальдо — насколько пополнится конкурсная масса от такой замены, учитывая, что реальная цена сделки может отклоняться от предварительной оценки. Если сальдо окажется незначительным, продажа дома выполнит только карательную функцию, не будет реальным способом погашения долгов, — и в таком случае замену проводить не стоит.