В договоре просто написали, что расчёты произведены, — без реальных доказательств передачи денег это не подтверждает ни саму оплату, ни финансовую возможность покупателя заплатить

Включение в договор сведений о передаче денежных средств в оплату имущества с указанием, что на момент подписания договора расчеты между продавцом и покупателем произведены, само по себе без соответствующих доказательств, удостоверяющих факт передачи покупателем денежных средств должнику, не подтверждает фактическую передачу денег, реальность произведенной оплаты и финансовую возможность приобретателя имущества оплатить его стоимость.