Проданное жильё было единственным — но раз конкурсная масса ещё не сформирована, сделку с ним всё равно можно оспорить

То, что отчуждённое должником жильё было для него единственным пригодным для проживания, не мешает оспорить такую сделку, если конкурсная масса ещё не сформирована и параллельно оспариваются сделки по другим жилым помещениям должника — какое из них в итоге получит защиту исполнительского иммунитета, решат только после возврата всех отчуждённых помещений в конкурсную массу.