3 образца договоров. Каждый шаблон составлен по действующей редакции ГК РФ с дословным цитированием ключевых норм, вариантами условий в скобках и пояснениями юриста о типичных ошибках и судебной практике.
Договор купли-продажи квартиры — самая дорогая сделка в жизни большинства людей, и каждое его условие — от кадастрового номера до порядка раскрытия аккредитива — защищает либо продавца, либо покупателя. Образец договора между физическими лицами составлен по статьям 549–558, 460, 475, 488 ГК РФ: описание объекта и основания права, гарантии об отсутствии обременений и проживающих лиц, согласие супруга и вариант с ипотекой, окончательная цена и безопасные расчёты через аккредитив или депозит нотариуса, регистрация перехода права, передаточный акт с показаниями счётчиков, ответственность за уклонение и скрытые обременения, подсудность по месту нахождения квартиры. Нормы процитированы дословно, в пояснениях — когда нужен нотариус и почему нельзя занижать цену.
Рамочный договор поставки со спецификациями — рабочий инструмент любого бизнеса, и споры по нему возникают из-за одного и того же: не согласовали количество, не составили акт о браке в срок, не прописали право отказаться от недобросовестного контрагента. Образец договора поставки между организациями составлен по статьям 455, 506–524 ГК РФ: предмет и согласование спецификаций через заявки и счета, сроки и способы доставки или выборки, переход риска, приёмка по количеству и качеству с актом о расхождениях, замена и допоставка, предоплата и отсрочка с лимитом задолженности, акт сверки, неустойки и покупка у третьих лиц, односторонний отказ при существенном нарушении, арбитражная подсудность и электронный документооборот. Нормы процитированы дословно, в пояснениях — как не проиграть спор о приёмке.
Купля-продажа подержанного автомобиля между частными лицами чаще других сделок заканчивается спором: скрученный пробег, залог в банке, штрафы, пришедшие продавцу через месяц. Образец договора купли-продажи транспортного средства составлен по статьям 454–460, 475, 486 ГК РФ и Закону о государственной регистрации транспортных средств: полные идентификационные данные автомобиля и ПТС, гарантии об отсутствии залога и ограничений, цена и способы оплаты, акт приёма-передачи с ключами и документами, десятидневный срок перерегистрации и право продавца прекратить учёт, оговорённые и скрытые недостатки с последствиями по статье 475, ответственность и подсудность. Нормы процитированы дословно, в пояснениях — что проверить перед подписанием.
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. Перед подачей проверьте актуальность норм и судебной практики и адаптируйте документ под обстоятельства своего дела.